Araçlar · 2026 rakamları

Hesabı önceden bilin.

Kira artışından tapu harcına, kredi taksitinden vergiye: yazdıkça sonuç çıkar. Rakamlar tahminidir; kesin tutarı ilgili kurum ve mali müşaviriniz belirler.

Satış masrafı ve vergisi →

Şu anki aylık kira

Artış oranı (12 aylık ortalama TÜFE)

Konut kirasında yasal üst sınır. Varsayılan: %31,79, TÜİK Ağustos 2026 verisi (3 Eylül 2026). Kira döneminiz başka bir aya denk geliyorsa o ayın oranını yazın.

Yeni aylık kira39.537 TL

Aylık artış9.537 TL
Yıllık fark114.444 TL
Uygulanan oran%31,79

İş yeri kiralarında sözleşmedeki artış maddesi geçerlidir; 5 yılı dolduran sözleşmelerde kira tespit davası ile emsal kiraya göre belirlenebilir.

Mülkümü kiraya vermek istiyorum

Oranlar 15 Ekim 2026 itibarıyla kontrol edildi (TÜİK, GİB, Harçlar Kanunu, Emlak Vergisi Kanunu, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik). Genel bilgilendirme amaçlıdır.