Burhaniye Mahkeme Mah.’de Meb Ruhsatlı / Yüksek Kira Getirili Kupon Kurumsal Mülk!

Balıkesir Burhaniye’nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda, içerisinde kurumsal kiracısı hazır, yüksek kira getirisine sahip ve her türlü eğitim/kurumsal kullanıma uygun satılık komple bağımsız bölümler!

📍 Lokasyon ve çevre avantajları

• Merkezi konum: Mahkeme Mahallesi, Katipzade Osman Bey Sokak No: 7B adresinde.
• Yüksek yaya ve Araç trafiği: İşlek ana caddenin hemen paraleli, ulaşımı son derece kolay.
• Eğitim bölgesinde: Hemen sokağın başında okul bulunmakta olup, öğrenci ve veli sirkülasyonunun son derece yoğun olduğu ideal bir konumdadır.

🏢 Mülk ve bina özellikleri

• Toplam Kapalı Kullanım alanı: 682,52 m² geniş ve ferah kapalı alan!
• Zemin / Giriş kat: 240,52 m² (Giriş karşılama, derslikler, yönetim odaları, mutfak ve tuvaletler)
• Bodrum kat: 442,00 m² (Geniş aktivite/etüt/depo alanları)
• İç Mekan Durumu: İçi tamamen bakımlı, masrafsız ve özel öğretim kurumu standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, 6 adet bağımsız bölümden oluşan (Zemin ve Bodrum Kat İş Yeri/Depo nitelikli) toplam 16/80 arsa paylı ticari taşınmaz.

💼 Yatırımcı ve işletmeciler için fırsatlar

• Hazır ve Prestijli kiracı: İçerisinde MEB denetiminde faaliyet gösteren Özel Antibiyotik Özel Öğretim Kursu bulunmaktadır.
• Esnek Yatırım imkanı: Alan yatırımcı mevcut kurumsal kiracı ile yeni şartlarda sözleşme yenileyerek yüksek kira getirisi elde edebilir ya da mülkü kendi kurumsal markası/eğitim kurumu (etüt merkezi, özel kurs, kreş, dershane, idari bina vb.) için kullanabilir.
• Geleceğe yatırım: Burhaniye’nin gelişen lokasyonunda yüksek değer artış potansiyeli!

📞 Detaylı Bilgi ve gösterim için

Mülkümüzü yerinde görmek, tapu detaylarını incelemek ve teklif sunmak için lütfen iletişime geçiniz.

RE/MAX Mutlu

Barbaros Söylerkaya

Gayrimenkul Danışmanı