İzmir Karabağlar'da Cadde Üstü 1.675 m² Kurumsal Kiracılı Satılık Ticari Bina

Yüksek kira getirili yatırım fırsatı ya da kurumsal kullanıma uygun komple ticari mülk!

İzmir Karabağlar Yunus Emre Mahallesi, Çamlık Yolu (4012. Sokak / 4151. Sokak) üzerinde; ticaretin ve araç/yaya trafiğinin en yoğun olduğu aks üzerinde yer alan 5 katlı komple ticari binamız satılıktır.

🌟 Yatırımcı için öne çıkan fırsatlar

• Hazır Kurumsal kiracı: İçerisinde birkaç şubesi bulunan markalaşmış bir spor salonu kiracı olarak hizmet vermektedir.
• Yüksek Kira Getirisi & Yaklaşan Zam: Düzenli nakit akışına sahip olup Aralık ayında gerçekleşecek kira artışı ile getirisi daha da yükselecektir!
• Dönüşüm & Özgün Kullanım potansiyeli: Dileyen alıcı/yatırımcı için Sağlık merkezi, Tıp/Estetik Kliniği, Özel Eğitim kurumu, Showroom, Şirket Genel merkezi veya Zincir mağaza kullanımı için kolayca yeniden tasarlanabilir mimari altyapıya sahiptir.

📌 Bina & genel özellikler

• Toplam kapalı alan: 1.675 m² (Bodrum + zemin + 2 kat + teras)
• Toplam arsa alanı: 412,50 m²
• Vitrin & Tabela değeri: 10 Metre geniş vitrin cephesi, yüksek görünürlük
• Ulaşım: Çamlık Yolu ve Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarı yakınında, ana arterlere ve toplu taşımaya çok yakın lokasyon.

📞 Güncel kira bedeli, sözleşme detayları ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.