Leventin Kalbinde Plazaların Arasında Faal ve Ruhsatlı Otel

İstanbul’un en değerli lokasyonlarından birinde yatırım fırsatı

İstanbul’un iş, finans ve yaşam merkezlerinden Levent’te konumlanan Hotel, merkezi lokasyonu, işletmeye hazır yapısı ve eksiksiz ruhsatlarıyla yatırımcılarına yüksek potansiyelli bir fırsat sunmaktadır.

Otel, tüm yasal izinleri ve işletme ruhsatları tamamlanmış, yangın güvenliği ve ilgili mevzuat gerekliliklerini karşılayan, faal otel konseptinde tasarlanmış profesyonel bir tesistir.

Hotel halen mülk sahibi tarafından işletilmekte olup aktif olarak faaliyet göstermektedir. Tesisin operasyonel yapısı oluşturulmuş, otel konsepti oturmuş ve işletme düzeni kurulmuş durumdadır.

Yeni yatırımcı dilerse mevcut konsept ile işletmeye devam edebilir, dilerse kendi marka ve işletme modeline göre değerlendirebilir. İşletmeye hazır yapısı sayesinde ek yatırım ve hazırlık süreci gerektirmeden faaliyete alınabilecek niteliktedir.

Otel özellikleri

•

• Toplam kapalı alan: yaklaşık 800 m²
• Toplam oda Sayısı: 38
• Toplam yatak kapasitesi: 97
• Resepsiyon ve lobby alanı
• Kahvaltı salonu
• Personel Yemekhanesi
• Depo ve teknik alanlar
• Asansör
• Kartlı geçiş sistemi
• Merkezi havalandırma ve donanımlı odalar

Oda dağılımı

• Triple Odalar
• Double Odalar
• Twin Odalar
• Superior Odalar
• Balkonlu suite odalar
• King suite (mutfaklı ve çift balkonlu)

Tüm odalar konaklama hizmetine uygun şekilde donatılmış olup televizyon, mini dolap, banyo ve otel ekipmanlarıyla kullanıma hazır durumdadır.

Ulaşım avantajları

Hotel, İstanbul’un ana ulaşım akslarının tam merkezinde yer almakta olup metro, alışveriş merkezleri ve iş merkezlerine yürüme mesafesindedir.

•

• 4. Levent Metro İstasyonu: 400 m
• Levent Metro İstasyonu: 500 m
• Sapphire seyir terası: 400 m
• Kanyon AVM: 450 m
• ÖzdilekPark AVM: 400 m
• Zorlu Center: 4 km
• İstinyePark AVM: 7 km
• Venezia Viaport: 16 km
• Kapalıçarşı: 12 km
• İstanbul Havalimanı: 33 km
• Sabiha Gökçen Havalimanı: 43 km

Tek metro hattı ile İstanbul’un tarihi yarımadasına yaklaşık 12 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.

Bina ve kullanım alanları

Otel binası;

• 2 bodrum kat
• Zemin kat
• 1., 2., 3. ve 4. normal katlardan oluşan

Bir yapıdır.

Kat kullanımları aşağıdaki şekildedir

• -2. Kat: Çamaşırhane ve depo alanları
• -1. Kat: Endüstriyel mutfak ve servis alanları
• Zemin kat: Resepsiyon ve lobby
• Üst katlar: konaklama odaları

Yatırım değeri

İstanbul’un finans merkezi Levent bölgesinde yer alan tesis; iş seyahatleri, turizm ve kurumsal konaklama talebinin yoğun olduğu lokasyonda bulunmaktadır. İşletmeye hazır yapısı, merkezi konumu ve yüksek yatak kapasitesi sayesinde hem otel işletmecileri hem de yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve yatırım analizi için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX Mutlu tek yetkilidir

Yetkili gayrimenkul danışmanı Sinan Şeneser 0535 020 59 14